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2026/10/23 老屋修繕補助明年再開放！公寓公共空間修1項就能申請 最高補助逾千萬元

記者李宥漮/綜合報導


全臺老屋數量持續增加，政府推動住宅安全改善措施。內政部22日表示，「老宅延壽計畫」目前已有21個縣市開辦，累計諮詢超過2.6萬人次，受理1,359件申請案。為擴大協助老舊住宅改善居住環境，預計最快於116年1月至5月，由各縣市陸續公告第2梯次申請，其中公寓共用空間只要符合規定並修繕1個項目，即可提出補助申請。

內政部次長董建宏指出，目前受理的1,359件案件中，透天住宅占1,285件，公寓則有74件。申請項目包括增設昇降設備、建築外牆修繕、屋頂隔熱防水、室內無障礙設施及樓板整平等，涵蓋建築公共空間與居家安全改善。

依內政部公布的申請案例，補助經費約從100萬元至1,100餘萬元不等，補助金額約占各案總工程經費的45%至62%。實際補助額度仍須依建築類型、修繕內容及審查結果核定，並非所有案件均可獲得相同金額。

內政部表示，相較於需要較長時間整合及推動的都市更新，老宅延壽計畫提供另一種改善既有住宅環境的方式。尤其公寓共用空間不必一次完成多項修繕，只要符合計畫規定，選擇其中1項改善工程即可申請，有助降低社區整合與申請門檻。

為協助民眾了解補助內容，中央與地方服務團已在全國舉辦近百場社區及客廳說明會，累計約1.5萬人次參與。內政部指出，已有不少社區開始整合住戶意見，並在服務團協助下準備申請文件。

目前仍持續受理申請的地區包括臺北市、宜蘭縣、嘉義市、新竹縣、新竹市、彰化縣、南投縣、雲林縣、嘉義縣、屏東縣、臺東縣、花蓮縣、連江縣及澎湖縣。其中臺北市第2波受理對象僅限公寓大廈，民眾應依所在地政府公告確認申請資格及期限。

針對下一階段推動期程，內政部表示，將視今年各地方政府案件審查及核定情形，檢討經費配置，預估最快116年1月至5月陸續啟動第2梯次受理，讓更多有修繕需求的老舊住宅取得補助機會。

除了老宅延壽計畫，內政部也鼓勵民眾先進行建築物耐震評估。若有結構安全疑慮，可另行了解「私有住宅耐震弱層補強補助」，一般案件最高補助補強費用45%，上限450萬元；經評估符合潛在危險住宅相關條件者，補助比例最高可提高至85%，減輕住戶改善建築安全的經費負擔。

內政部提醒，民眾可先確認住宅屋況、耐震能力及實際修繕需求，再評估政府補助與自籌款比例，選擇適合的改善方式。相關計畫資訊及32家危老結構安全性能評估機構名冊，可至「都市更新入口網－老宅延壽專區」查詢，或撥打諮詢專線（02）6630-0237洽詢。

老宅延壽專區：https://twur.nlma.gov.tw/zh/theme/main/65

私有建物耐震弱層補強資訊網：https://privatebuilding.ncree.org.tw/