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2025/03/24 土地合法使用不怕天監測 違規一掃秒現形

記者:楊彩婕 新竹市報導

為維護土地及天然資源的保育與合理利用，防止不當或違法開發，內政部運用衛星遙測技術，比對不同時期的衛星影像，將地表變化且疑似違規使用的點位，每週通報所在地縣（市）前往現地查核。透過高空精密的影像比對，讓違規使用幾乎無法逃過監測。新竹市政府地政處提醒市民朋友，非都市土地使用前，應多加確認土地用途是否符合規範，避免因違規使用而受罰。
 
代理市長邱臣遠表示，市府積極推動市長高虹安「宜居永續」施政理念。土地資源是寶貴的公共財產，合理使用土地對於永續發展至關重要。呼籲市民朋友務必合法使用土地，以確保土地開發不會過度消耗自然資源或破壞生態保育，為地球永續盡一份心力，讓未來世代也能享有優質的生活品質與自然環境。
 
地政處表示，內政部每週利用遙測衛星影像進行偵測，若非都市土地被用於容許使用項目以外的用途，例如：農地上興建寺廟、停車場、土石方資源堆置場或寵物生命紀念設施等，都必須先向各目的事業主管機關申請取得設置同意文件，接著再向所在地縣（市）政府申請土地變更編定，經核准後才能合法使用。
 
地政處統計，113年度新竹市共裁罰155筆非都市土地，罰鍰金額從6萬到17萬元不等，其中農牧用地的違規情況占比高達75%。因此，市民若計畫使用非都市土地，應先確認是否符合《非都市土地使用管制規則》的容許項目或事業計畫，並依規定提出申請，或事先諮詢當地主管機關。若未經核准就自行開發或改變用途，可能面臨法律責任及罰鍰，切勿以身試法。
 
地政處補充，各類非都市土地的容許使用項目及細節已記載於《非都市土地使用管制規則》第6條附表一。若土地已核准開發計畫或事業計畫，地政機關在核准土地變更編定時，會將計畫指定的用途或使用限制登錄於土地參考資訊檔，供大眾查詢。市民可利用內政部提供的「土地建物參考資訊檔」線上免費查詢服務( https://moiref.land.moi.gov.tw/pubref/ )，了解土地使用相關資訊。
 
 
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