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2022/12/21 竹縣公告明年土地現值微漲 光明六路永豐銀行蟬連地王

記者楊彩婕/新竹縣報導


新竹縣地價與標準地價評議委員會日前評定通過新竹縣112年公告土地現值調整，公告全縣土地現值平均調幅較去年上漲2.66％，其中公告土地現值依然由竹北市縣福段284地號永豐銀行蟬聯地王，公告土地現值每平方公尺約27.9萬元，每坪約92.2萬元。

新竹縣政府地政處表示，新竹縣112年公告土地現值以配合內政部政策及全縣整體均衡性為調整方向，參考實價登錄動態分析、都市地區地價指數、住宅價格指數等相關數據，來評估調整，土地現值調整全縣3870個地價區段，833個地價區段(約21.5%)呈現上漲、2976個地價區段(約76.9%)呈現持平、61個地價區段(約1.6%)呈現下跌情形。

其中土地現值全縣漲幅最大的鄉鎮市為竹北市，因重大建設持續推動、公共設施及生活機能完善，且知名百貨公司、影城廣場開始營運，帶動地價上漲。居次鄉鎮市為寶山鄉，受新竹科學園區(寶山用地)擴建計畫(第一期及第二期)審議通過，區內數間大型廠房陸續興建，且臨寶山交流道，交通便捷，帶動科技產業發展。

地政處長魏嘉憲指出，112 年公告土地現值最高地價區段位於兩個區段，分別為竹北市光明六路東一段(交流道至自強南北路間)之商業區區段與光明六路東一段北側（莊敬北路至莊敬二街間)，每平方公尺約 27.8 萬元，每坪約 91.9 萬元；最低地價區段則位於尖石鄉斯馬段山坡地與石安及馬洋山等國有林班地，每平方公尺 80元，每坪約 260 元。