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2025/12/16 推動社會住宅多元興辦、強化租賃權益保障 內政部：同步推動租屋家庭支持與照顧
記者:李宥漮 內政部報導
針對近日媒體報導「社宅興建卡關 租屋改革引發房東大反彈」，內政部(15)日表示，百萬租屋家庭計畫正依規劃時程穩健推動，並詳實考量青年、婚育家庭、弱勢戶及高齡者等居住需求，持續精進相關方案及措施，以提供國人安穩的居住支持體系，並無媒體報導卡關情形；至於租賃條例修法則是為了保障租屋家庭穩定安居，同時也能兼顧房東正當權益，讓租屋市場更為健全發展，目前已透過座談會與公聽會蒐集各界意見並審慎研議中，期能凝聚共識，以穩健務實方式推動修法。 內政部說明，今（114）年百萬租屋家庭計畫已編列428億元預算，並依規劃時程穩健推動中。截至11月底，全國社會住宅已達成22萬3,385戶，其中包含直接興辦已達成12萬1,511戶及包租代管社會住宅10萬1,874戶，以及租金補貼核定88萬6,106戶；國家住宅及都市更新中心也已決標興建1,666戶社會住宅。
內政部表示，為積極推動百萬租屋家庭計畫，目前並研議透過多元興辦策略、資源盤點及法規檢討更新等方式，包括公辦都更分回、整體開發案件積極留設興辦用地，與交通部跨部會合作運用捷運站增額容積，以擴大直接興建社會住宅之執行量能。同時研議透過調節空餘屋、老宅延壽等方式，擴充房源供給，增加社會住宅包租代管戶數。
至於租賃條例修法部分，內政部表示目前已召開多場座談會蒐集各界意見並進行溝通討論，立法院內政委員會也於11月20日舉辦修法公聽會，針對外界提出修法可能影響房東出租意願，造成租屋供給減少等建議，內政部均已納入研議調整，並將研訂相關配套措施，讓修法順利推動。