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2023/11/24 宜蘭縣社會住宅包租代管 助縣民減輕租屋負擔

記者張金澡/綜合報導


宜蘭縣預計興建3處社會住宅，分別是羅東倉前安居395戶、宜蘭坤門安居307戶及宜蘭新生段171戶，提供873戶出租給本縣居民，目前進度最快的羅東倉前安居社會住宅已於11月21日開工，預計116年9月竣工。縣府呼籲在社會住宅完工前，縣民可以多加利用宜蘭縣社會住宅包租代管計畫及300億元中央擴大租金補貼專案，來減輕租屋負擔。
  
地政處表示，縣府為落實居住正義，提升租屋者居住品質，規劃社會住宅包租代管計畫，從109年8月起，開始啟動第2期計畫100戶，到目前為止，已經進行到第4期計畫600戶，期間幫助了735戶（其中弱勢戶的比例達五成以上）家庭享有社會住宅的相關優惠以及服務。

所謂社會住宅包租代管是透過充分利用民間閒置空屋，透過租賃服務業的媒合，提供給弱勢家庭、就業青年、就學青年等族群更實惠的房租。這不僅讓我們的縣民能夠在宜蘭居住更安心，同時也有效活化了閒置的空屋資源，實現租賃雙贏－房東將空置的房屋委託給縣府指定的專業租賃公司進行包租代管，便可享有333政策的稅賦與服務優惠－可減免三年的所得稅、房屋稅、地價稅等三項稅負，同時獲得公證費、修繕費、保險費等三項費用的補助。除此之外，還能享受三年的專業管理、修繕維護、糾紛協調等全方位服務；另一方面，房客可以申請中央政府提供的300億元擴大租金補貼專案，降低租金負擔。

宜蘭縣社會住宅包租代管第4期計畫委託由兆基及大晟2家公司為縣民服務，若民眾有閒置房屋，趕快加入社會住宅包租代管計畫，廠商聯絡方式如下：兆基管理顧問股份有限公司，電話：03-9566222、免付費專線0800-666-444；大晟資產管理顧問股份有限公司，電話：03-9659911、免付費專線0809-090-879 。

地政處表示，另外民眾如有租金補貼需求，可直接線上申請300億元中央擴大租金補貼專案，申請日至113年12月31日止，請大家多多利用。