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2023/07/31 阻詐護產就靠它！ 竹市府推「地籍異動即時通」 財產保障更安心

記者:楊彩婕 新竹市報導

偽冒詐騙案件頻傳，造成民眾巨大損失，為防範不動產遭受有心人士詐騙或被不法移轉，新竹市政府推廣「地籍異動即時通」服務，民眾完成申請後即可於第一時間掌握名下不動產異動情形，歡迎市民朋友多加利用，維護自身財產權益。 

地政處表示，現今詐騙或冒名登記的情形層出不窮，進而造成民眾巨大損失，市長高虹安對此相當重視，今年初特別成立「新竹市打詐隊」，要求各局處針對相關詐騙案件進行精進阻絕工作；地政處指出，現在民眾只要完成申辦「地籍異動即時通」，若名下不動產被申請包含調解移轉、判決移轉、和解移轉、買賣、拍賣、贈與、配偶贈與、信託、抵押權設定、查封、假扣押、書狀補給登記案件，地政事務所即會於「收件」及「異動完成」時，分別透過手機簡訊或電子郵件通知，讓民眾即時掌握不動產權利異動的資訊，避免產生相關詐騙或冒名的情事。

新竹市地政事務所表示，近日內政部通報一起土地被冒名過戶的案件，土地所有權人在接獲地政事務所通知後才獲悉此事，此外，他縣市甚至發生不法集團先以「假債權」到鄉鎮區公所申請調解，再利用人頭偽冒土地所有權人出席調解會議，並辦理產權移轉，幸虧土地所有權人在接獲地所移轉通知書後緊急提出異議，才阻擋土地再被拿去貸款設定抵押，因此呼籲民眾善用「地籍異動即時通」，及時防範不動產遭冒名偽造身分證明文件而盜賣移轉等情事發生，將損害降至最低。

地政處說明，市民可持身分證明文件（如身份證、駕照、健保卡）正本，到市境任一地政事務所臨櫃申辦「地籍異動即時通」服務，或透過自然人憑證於數位櫃台申辦（ https://dc.land.moi.gov.tw/ ），亦可與土地登記案件一併申請，建檔完成後系統自動通知申請人本服務已生效，讓民眾享受即時、安全、方便的服務。