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2025/07/25 臺鐵「高雄車站商業大樓暨車站週邊商業空間遴選出租案」公告招商

記者李宥漮/綜合報導


臺鐵公司辦理「高雄車站商業大樓暨車站週邊商業空間遴選出租案」自114年7月23日(三)起公告招商，將於同年9月5日(五)下午5時截止收件。

臺鐵公司廣納潛在投資人對本案第1次公告招商文件反饋意見，主要為業者擔心本案投資成本較高、建物尚在施工中無法完整評估以及高鐵南延屏東高雄方案施工期間營運狀況等風險，因此第2次公告招商以調降營運權利金計收百分比、開放圖說資料閱覽等方式，期降低民間機構前期投資疑慮及風險。

本案租賃標的物為高雄車站商業大樓暨週邊商業空間，商業大樓建築體為地上10層，坐落於地下化車站正上方；車站商業空間分布於車站地上1層、地下1層及地下3層，皆位於捷運、臺鐵及各運具轉程動線，租賃範圍之總樓地板面積合計53,777.41平方公尺。

本案標的亦位於高雄市整體發展核心，轉運觀光人流及帶動產業發展，目前具雙鐵共構優勢，每日約5萬人旅次，未來結合交通運輸、休閒遊憩、餐飲等旅客所需服務，期引進民間創意、完善車站機能、提升服務品質，帶動車站週邊商業活動，促進商圈永續經營，打造高雄車站門戶意象。

台鐵表示，如欲瞭解更多招商資訊者，可逕行至臺鐵公司官網招商資訊內招商公告頁面(https://www.railway.gov.tw/tra-tip-web/adr/rent-tender-1)免費下載本案招商文件，敬邀各界踴躍投資。